“20년 이상 된 집? 공사비 걱정 마세요. 지금 국가지원 받으세요”
2025년부터 정부와 지자체가 함께 시행하는 ‘노후 주택 개보수 지원사업’은 단열, 창호, 전기, 화장실 등 필수 주거환경을 공공 지원으로 개선할 수 있는 제도입니다. 해당 조건에 맞는다면 공사비 대부분을 무상 또는 저비용으로 지원받을 수 있습니다.
노후주택은 겨울에 춥고 여름에 덥고, 전기·가스 사고 등 안전 문제도 큽니다. 특히 고령자, 장애인, 저소득 가구의 경우 집 자체가 일상생활에 위협이 될 수 있어, 정부가 구조 보강 및 생활개선을 직접 지원합니다. 지금이 바로 신청 적기입니다. 놓치지 마세요.
내 집이 대상인가요? 먼저 조건 확인!
다음 조건에 해당하는 경우, 개보수 지원을 신청할 수 있습니다:
- 🏚 준공 20년 이상 경과된 단독 또는 다가구 주택
- 💸 중위소득 60% 이하 가구 (예: 4인 기준 월 소득 약 310만 원 이하)
- 🧓 독거노인, 장애인, 다자녀, 한부모, 영유아 포함 가구 등 취약계층 우선
👉 소득이나 주택 조건이 애매할 경우, 가까운 주민센터에서 확인받을 수 있습니다.
무엇을 지원하나요? 공사 항목 자세히 보기
지자체 예산 및 주택 상태에 따라 다음 항목 중 일부 또는 전체가 지원됩니다:
- 🏠 지붕·외벽 보수 / 단열재 교체
- 🪟 창문·문 교체 및 방음·방풍 개선
- 🚽 화장실·주방 급수·배수·타일 교체
- 💡 노후 전기배선, 가스배관 점검·교체
- 🛗 경사로, 손잡이, 미끄럼방지 시트 등 편의시설
👉 지역별 특화 항목(예: 곰팡이 제거, LED조명 교체 등)도 있으니 관할 시·군·구청에서 반드시 확인하세요.
어떻게 신청하나요? 절차 간단 정리
- 📝 지자체 홈페이지 또는 주민센터 방문 → ‘노후주택 개보수 지원’ 메뉴 확인
- 📄 신청서 작성 후 서류 제출 (소득·주택 정보 포함)
- 🏡 현장 조사 및 적격성 심사
- ✅ 선정 통보 및 계약 → 시공업체 선정 후 공사 착수
- 🔧 공사 완료 및 사후 점검 → 보증기간 부여
👉 신청부터 준공까지는 통상 2~4개월 소요되며, 지자체별로 일정이 다를 수 있습니다.
필수 준비 서류 체크리스트
- 📑 주민등록등본
- 💼 건강보험료 납부확인서, 소득재산 증빙서류
- 🏠 주택 등기부 등본 / 전입세대 열람내역
- 📷 개보수 필요 사진 또는 검사보고서
- 🧾 기초수급자, 장애인 증명서 등 취약계층 관련 증빙
주의사항 및 실전 꿀팁
• 접수 시기 및 예산 소진 여부 반드시 확인! → 조기 마감 사례 많음
• 일부 항목은 자부담 10~30% 발생할 수 있음
• 기존 개보수 지원 이력 있는 경우 중복 불가
• 공사 후 하자 보수 기간 꼭 확인 (보통 1~2년 제공)
실제 사례 참고: 어떻게 지원받았나요?
경기도 A시 한부모 가정의 경우, 주방 및 욕실 리모델링으로 총 480만 원 소요 중, 정부 지원 400만 원 / 자부담 80만 원에 공사를 완료했습니다. 신청 후 3개월 내 시공까지 마무리되었으며, 단열 성능 및 안전도 크게 향상되었습니다.
👉 집이 오래되고 생활이 불편하다면, 지금 바로 국가지원을 활용해보세요. 생각보다 신청도 간단하고 효과도 확실합니다.